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岱仙瀑布:

2019-08-19 22:21 來源:新華社

  岱仙瀑布:

  在希爾頓酒店的網上商城,你可以買到床墊、彈簧墊、羽毛枕頭、床單、禮服、PeterThomasRoth淋浴用品、鬧鐘乃至希爾頓酒店的早晨混合咖啡。另外,網上商城出售的床單和被子有多款設計可選:極簡主義的JWPisces圖案和富于浪漫氣息的埃及棉花邊風格。

盡管對動物園管理的不善、對被害男子的不文明的舉動,正如去年發生的北京八達嶺野生動物園所發生的類似悲劇事件中的當事人一樣,我們作為公民,都有譴責甚至鞭笞。新床擁有兩種樣式:FairmontBed和FairmontGoldBed,由SealyPosturepedic負責制造。

  紐約大學的菲利普·迪爾諾表示,如果患流感的人還辛苦工作,癥狀就會立刻惡化。延參法師:時時處處都是佛事,吃飯也是一場佛事。

  中國的武術、烹飪、中醫,這些文化資源,很多是借助于旅游這個通道來傳播的。不過今年,這樣的情況有了明顯改變,不僅提示食物補給站的指示牌做得更大更明顯了,可供選擇的食物、飲料范圍也變得更大了,至于價格,則和便利店的售價相差無幾,可算是實惠又親民的一個小改變。

(鳳凰網旅游綜合)雒樹剛簡歷雒樹剛,男,漢族,1955年5月生,河北南宮人,1981年9月加入中國共產黨,1971年2月參加工作。

  她表示,營隊特別之處在于救災實際的演練,跟以往她參加過的活動性質不同,可以透過實際演練當面臨災害發生時,要如何去做準備及應對,透過現場實際模擬,將傷害降到最低。

  文化是核心,旅游是平臺。你也可以搭配費爾蒙設計的300線Liddell棉緞床單、羽毛枕頭和羽絨被。

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  我們不是在倡導要放歸動物園中長大的老虎于自然野生狀態,促使其恢復作為老虎的天性嗎?這回老虎在動物園中好不容易逮著一個機會發揮一下自己的天性,怎么就錯了,還要被擊斃呢?本來,錯在這位男子沒有遵守動物園的規范。值得一提的是酒單上售賣的澳大利亞精釀啤酒,對于喜歡喝一杯的人來說,可算是不小的誘惑了。

  真正走近貝加爾湖,你會發現,這里美的何止是清澈的湖泊,就連湖畔的小鎮,湖中的小島,每一處景色都美得讓你窒息。

  6、頻繁感冒。

  雒樹剛曾在公開場合多次談及文化遺產的利用與保護,提出要讓文化遺產造福社會,造福人民。首先,老虎何罪之有?難道老虎已經被定義為食草類動物而不動葷腥了,此次老虎咬人系屬狗類狂犬病發作一般,必除之而斷其患?其次,救人除了將動物擊斃之外,就沒其他更好的兩全其美的方式了?動物園的突發事件預案應該公布一下,讓不懂動物園管理的民眾也了解一下究竟面對突發事件,以擊斃珍惜動物的方式處置,是否妥當。

  

  岱仙瀑布:

 
責編:
房市特別觀察:中產階層當下的洋房焦慮癥
05-05 11:29:14 來源:上游新聞-重慶晨報

一想到要換房,家住南岸的羅女士就開始焦慮了——家有30多萬存款,加上股市的投資,預計有60、70多萬可支配收入,有兩處住房,一套小戶(全款),一套小三房(按揭),一輛月供4000多的車。按理說,這生活相當過得去。

現在,她的第一個孩子上小學,現在準備生第二個孩子。看著當下樓市的變化,最急迫的是想改善居住,同時也必須改善居住空間。她和丈夫的月收入是2.5萬元。

雖然生活衣食無憂,但是,想改善一下生活換套洋房,想到北區去,還是略感吃力。

“一套房子選得好,可以躋身城市風口,占據城市核心生態資源、能改善家人的居住環境,能實現孩子的就學目的、能實現物業資產的價值”——但是,一個不小心,沒有選對地方,很可能一夜回到‘解放前’。”

背景—— 換房  引發重慶中產的集體焦慮

當下樓市的變化引起了很多像羅女士一樣的城市新中產的生活焦慮。

去年中旬,《經濟學人》雜志還對中產階層給出了以下幾個維度,首先大多從事腦力勞動,或是技術工種;其次,主要靠工資及薪金謀生,家庭年收入在1.15萬和4.3萬美元(約合人民幣7萬—28萬);受過良好教育;有一定的閑暇,追求生活質量,對其勞動、工作對象一般也擁有一定的管理權和支配權;分布在中國各大一、二線城市。

他們有著體面的工作,有更高的生活追求,希望能住在城市核心區域,有住更大房、開豪車的奮斗目標,而在二胎放開之后,他們還期待著能有一對小孩。

他們似乎都不滿足于現狀。最突出的表現就是期待能換房,從原來的高層換到低密度居住的地方。別墅總價高,而洋房,則成為眾多新中產換房的第一步。

當這些所有的追求都在新中產身體里醞釀的時候, 一個不小心,一處物業就可能成為家庭在社會階層分化中的分水嶺。

在重慶,這群新中產,是一群最脆弱的人群,其上班的產業行業隨時可能會在產業調整中受影響,隨著一二線城市的房價的變化,這一代人的夢想也變得沉重。在一二線城市打拼的雙薪夫妻,雖然各自年薪20多萬,卻仍緊衣縮食,為湊夠一套洋房的首付,他們必須賣原來的房子,甚至要舉債,才能改善當下的居住。

現狀:洋房現在的供應緊俏    以后供應趨于減少

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“別墅太貴,不如墊墊腳,買個洋房也算是向改善型物業進了一步。”很多剛晉升到新中產的市民,把洋房當做他們改善的第一站目標。然而,縱觀重慶有洋房供應的區域,主要集中在九曲河、大學城西永、九龍坡、禮嘉悅來、蔡家……而內環邊上的洋房,已經鳳毛麟角。

“目前重慶的洋房存量不多,而近期開盤的洋房產品去化率當天也也在80%以上”。據銘騰機構的市場統計數據顯示,目前重慶的洋房供應緊俏。而從目前的推地信息來看,低密度地塊的土地放量不多,即使是有,很多開發商出于利潤的考慮,同樣是2.0左右的土地容積率,更傾向于修建產品溢價更高的別墅產品和容量更大的高層產品。

而在城市發展的風口區域——城北,其洋房產品更是稀缺資源。其重慶一位地產開發商的產品開發總監表示,最近他們看的禮嘉的一塊地,在容積率基礎上做產品布局的時候,都不考慮再做洋房產品——“不賺錢,不好規劃,不容易品質做出來”。由此,有業內人士表示,洋房會成為一種稀有“屋種”。

從目前重慶市場的洋房布局和洋房產品的規劃來看,未來洋房趨少,特別是在寸土寸金的三北區域。同時,洋房“變異”也是一種趨勢。當洋房樓層越修越高,洋房的生活品質被迫降低。真正的舒適性洋房,才是未來的稀缺產品。

不住夾縫中的洋房     買洋房還要看區域容積率 

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目前業內普遍傾向于這樣理解洋房:它屬于低密度住宅,一般容積率多保持在1.0到2.0之間,樓層也以低層到多層為主,而且首層普遍擁有私家花園,中間樓層也通過退臺、露臺來實現觀景效果,景觀視野比普通住宅更好。

這是洋房的建筑特性。但是,市場常見的洋房,還是植根于眾多的高層產品中。雖然也有為了小區環境和效果,而單獨成組團的洋房,但是目之所及,依舊是高層樓房多于綠色園林。特別是在城市核心的洋房,為了實現相對的安靜,洋房組團外甚至還圍合一圈高層。

然而真正選擇花園洋房的業主,選擇的不僅是洋房,還有花園,以及由低密度帶來的生活方式。在所有的城市板塊,只有九曲河板塊在用地規劃之初,政府就對這塊城市戰略級的高端居住留白地,提出了高要求,進行了三限:挑選城市一線開發品牌、目前區域聚集了龍湖、金科、旭輝、東原、遠洋這五大品牌開發企業,對區域建筑的容積率做了一定限制,不超出2.0,同時,區域內的所有建筑都有限高要求。

由此,在九曲河板塊低密度居住區,人流量不大,堵車的可能性要小得多,同時區域內更多的是濕地公園和城市山地公園,在其他區域需要嚴防死守的低密度組團,在這里是一個低密度大區。而區域中,可以與別墅的居住密度相媲美的,是東原旭輝江山樾的洋房產品。

在九曲河江山樾項目,同區域其他項目的洋房產品容積率均在2以上,而該項目在1.57的別墅的容積率上,全做了洋房,并且為洋房劃分了“階層”——四層、六層、八層,適合市民對洋房的各種需求。這是十年來,闊別市場的低密度洋房的再次回歸。

解決新中產焦慮的    江山樾洋房的生活美學

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從當下的市場消費來分析,購買洋房的新中產有三重焦慮:什么時候買洋房,買哪里的洋房,買的是什么樣的洋房?

有業內人士表示,洋房若是自住,當然是越早買越好。在購買區域上,自然不用說,三北區域的市場標桿地位已經證實了,而目前三北區域有集中供應的,就是九曲河板塊。買什么樣的洋房?——這個則由生活美學來解釋。

“無遮擋視線要達到多少才不會有壓抑感?”——東原旭輝江山樾正是為了達到舒適的視覺效果,多次推敲,在產品排布上下足功夫。項目有采用“回字形”的洋房排布,而是選用更有視野和南北通透性的“一”字型排布。雖然犧牲了建筑空間,但是換回了居住者的舒適體驗。

“仰角45度看不到房子,才感覺疏朗”——按照洋房層高8層,最多24米多高來算,樓間距至少要在20米左右,才能消除建筑的壓抑感。東原旭輝江山樾則最寬46米的樓間距。而當下洋房市場通常是22米左右的樓間距,江山樾的讓建筑謙遜地在土地和景色中存在,讓業主推窗俯首盡享自然。

從居所望出去,如果是一片開闊地,能頤養人的胸懷……在東原旭輝江山樾,這是建筑對人與自然最真誠的回應。與此同時,在洋房組團規劃處3000平米的景觀中軸,約2000平米的童夢童享,讓生活的美關照到家庭的每個成員。

在建筑的排布上,東原旭輝江山樾還與陽光“打了個商量”,純板樓的通透建筑,以全南向純板式的建筑布局,讓室內空間享受適當的陽光,又不會被陽光影響。

總之,在東原旭輝江山樾,生活的美學,是開發商的一場“白刃鋼化繞指柔”的修煉,關照的是業主的點滴生活。

PH

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